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　繼閔行區(qū)許浦村后，上海康城租房將成為區(qū)內(nèi)新的整治重點(diǎn)之一。按計(jì)劃，明年6月底前，上海康城將拆除全部1601套群租房。至于稱本輪整治為“又一次”是因?yàn)閺?011年開(kāi)始，康城已經(jīng)歷了不下十輪的群租房集中整治。

　　近期，媒體記者曾暗訪康城群租房，看到單單一個(gè)套房客廳就被膠合板分成四個(gè)小房間，其中一間約6平方米左右，里面只有一張一米二的小床，一張桌子，一個(gè)小柜子，此外再無(wú)他物。康城物業(yè)經(jīng)理表示，最多的一套房子，130平方米的空間隔出了七八間房，租金一般在七八百元左右。而一般房東收到的租金在2500元左右，這也意味著二房東在其中賺得的差價(jià)幾乎和房東的租金一樣多。群租潮帶來(lái)了大量安全隱患，曾有群租戶因私拉電線導(dǎo)致著火，還有打架斗毆現(xiàn)象，甚至曾發(fā)現(xiàn)一個(gè)盜竊團(tuán)伙也群租住在康城的一套房子中。

　　這次整治，閔行區(qū)決心很大究竟職能部門能拿出什么樣的新招，來(lái)根治頑癥呢？來(lái)聽(tīng)東廣記者俞倩的調(diào)查報(bào)道：上海康城屬于特大型居民住宅小區(qū)，實(shí)有人口約4.5萬(wàn)人，其中來(lái)滬人員達(dá)近2.5萬(wàn)人。由于外來(lái)人口**，小區(qū)內(nèi)超過(guò)一成的住房被二房東改建為群租房。這里面的隱患有多大，環(huán)境有多差，可想而知。

　　康城綜合管理辦公室張主任說(shuō)，在這輪拆除前，他們嚴(yán)正告之租客，群租就是違法，有訴求走正規(guī)途徑：我們小區(qū)所有的群租本身就違法行為，如果你給他補(bǔ)償?shù)脑挼扔谑强v容他了，以后碰到很多的租客就會(huì)要挾政府了，我不走你給我錢。所以在這件事情上我們是不會(huì)有任何余地的。通過(guò)上門排查，綜合執(zhí)法部門為每一戶群租戶建立了檔案，詳細(xì)記錄違法違規(guī)情況。

　　此外，**經(jīng)租公司還將從業(yè)主中“征收”其他的空房用于出租，房租不會(huì)低于正常市場(chǎng)價(jià)，以減少房源被二房東再次掌控的概率。康城綜合辦張主任說(shuō)，康城的群租想要根治，還需要“團(tuán)結(jié)”第三方的力量，比如物業(yè)公司的前端發(fā)現(xiàn)和跟蹤機(jī)制，就是不可或缺的。

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