我愛(ài)大雄

要結(jié)婚 要生孩子了 歲月不饒人啊。于是最近在忙著看房子，手頭錢(qián)不多，也不想買(mǎi)特好的，中等偏上就可以了，想著以后家里老人年紀(jì)大了，可以住一起，大家有個(gè)照應(yīng)。下午邊看房子，邊跟辦公室的人討論著，人家比較有經(jīng)驗(yàn)，我么是新娘子上轎頭一回
　后來(lái)就粗粗算了下價(jià)格，總價(jià)大概是90萬(wàn)左右，我想著，付個(gè)3成首付也就行了，然后做個(gè)30年的貸款，慢慢還，雖說(shuō)一個(gè)月要還3600左右，現(xiàn)在看著感覺(jué)有點(diǎn)吃力，不過(guò)以后下去，這錢(qián)都不值錢(qián)了，聽(tīng)我媽說(shuō)80年代的時(shí)候，一套房子也就幾萬(wàn)塊，那時(shí)候一個(gè)月工資三四十，買(mǎi)房子是求爺爺告奶奶一家家借的，不過(guò)在90年代初就還完了，幾年過(guò)去，工資就翻了幾翻，想來(lái)我剛工作那會(huì)，一個(gè)月工資也就1500，現(xiàn)在6年過(guò)去了，一個(gè)月4000多了，所以貸款么，慢慢還，不要急滴。
　　跟同事說(shuō)了這個(gè)想法后，她噼里啪啦把我說(shuō)了一通，說(shuō)你算過(guò)這三十年你要還多少利息么，借銀行63萬(wàn)，你最后要還給銀行129萬(wàn)，銀行最不是東西了，空手套白狼，又沒(méi)什么成本的，你這錢(qián)給她賺不是虧大了么！還不如首付多給點(diǎn)，以后每個(gè)月還可以少還點(diǎn)，反正你錢(qián)放那也是吃吃利息的



老實(shí)說(shuō)，原來(lái)我一直想的是，多貸點(diǎn)，反正通貨膨脹這么厲害，但被她這么一說(shuō)，我又弄不懂了，現(xiàn)在糾結(jié)得一塌糊涂，誰(shuí)懂這個(gè)，來(lái)說(shuō)說(shuō)你們的意見(jiàn)呢？要是你的話(huà)，你怎么做？

香熏草

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石榴媽

孫悟能

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不止一個(gè)帖子看你說(shuō)的理財(cái)?shù)默嵥榱耍汩_(kāi)個(gè)帖子傳授傳授經(jīng)驗(yàn)唄！

Cindy.Chai

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石榴媽媽理財(cái)很有一套，傳授點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)唄。像我們這手頭閑錢(qián)不多的該怎么理財(cái)，感覺(jué)存銀行真的很不劃算啊！

石榴媽媽

如果站在我的角度的話(huà)，我是少首付，有多久貸多久！！！能貸五十年，一百年，我更高興，可是銀行沒(méi)這么久。

如果懂經(jīng)濟(jì)學(xué)的，大家可以算算賬。其實(shí)，大雄最初的想法是對(duì)的。通貨膨脹是個(gè)很可怕的東西。但是，剛貸款的時(shí)候，錢(qián)還是值錢(qián)的，也是最能體現(xiàn)錢(qián)最大價(jià)值的時(shí)候，所以，這時(shí)高首付，都給銀行是最虧的。這些錢(qián)，過(guò)了五年呢，十年呢，那時(shí)的3600，估計(jì)也就相當(dāng)于現(xiàn)在的360元花了。時(shí)間越長(zhǎng)，雖然你看著還得多，但是，銀行已經(jīng)在承受通脹帶來(lái)的錢(qián)在貶值的后果。

而且，從理財(cái)角度來(lái)說(shuō)，如果手上有現(xiàn)金，通過(guò)自己的理財(cái)方式，一年能達(dá)到百分之十以上的增長(zhǎng)（我們?cè)谂ψ龅桨俜种脑鲩L(zhǎng)），那么，你就已經(jīng)跑過(guò)銀行貸款的利率了。賺的這些錢(qián)，可都是自己的。

其實(shí)，說(shuō)白了，就是拿著銀行的錢(qián)，再幫自己賺錢(qián)。大家不要想著欠銀行的錢(qián)有多痛苦，有多難過(guò)，可是，你想一下，如果手上有30W，你給銀行付上三成首付18W，那么，你手上還有12W，每年再幫你賺錢(qián)。可如果都給銀行了，你就成光竿司令了，光靠工資生活，還貸。沒(méi)有任何多余的閑錢(qián)幫你理財(cái)了。12W，如果理財(cái)理的好，一年百分之二十。也就是2.4W。這可就是你的純收入，這錢(qián)賺的，可遠(yuǎn)遠(yuǎn)比銀行提供貸款利率高多了。

而且，大家不要小看復(fù)利，今年12W，賺了2.4W。明年就是14.4W，賺百分之二十，也就是17.28W。第三年，20.7W。第四年，24W多。翻賠了。可是，銀行呢，一年，才收你百分之七八的利息。

這就是差別。有錢(qián)人為什么會(huì)有錢(qián)，就是用別人的錢(qián)幫自己賺錢(qián)，當(dāng)然，我們現(xiàn)在是有想法，就是一直沒(méi)賺到第一桶金。我們理財(cái)?shù)挠^念開(kāi)竅太晚了。

河南健康家居

是啊，手里有錢(qián)就多付點(diǎn)，沒(méi)錢(qián)的話(huà)，還是借銀行的吧。

乖乖O(shè)寶寶

如果手里有錢(qián)，就多付點(diǎn)，少貸點(diǎn)，不過(guò)我也不喜歡借別人錢(qián)，與其借別人的，還不如借銀行的

清揚(yáng)婉兮201010

如果能用公積金貸款的話(huà)就貸款，欠人錢(qián)的滋味不好過(guò)，欠人錢(qián)的話(huà)假如自己買(mǎi)個(gè)什么東西呀別人會(huì)說(shuō)還欠著別人的錢(qián)自己還這樣那樣的，欠銀行就不一樣了，自己該怎么生活還怎么生活，慢慢還唄，到30年以后一個(gè)月三千多可能不算什么了。

熱帶莫

我也覺(jué)得是，有錢(qián)就多付點(diǎn)，沒(méi)錢(qián)就貸，我們那時(shí)公積金只能貸30萬(wàn)，首付了近50萬(wàn)，借了親戚十幾萬(wàn)，按5個(gè)點(diǎn)還利息，不如貸款呢，好在很快就還完了，也用不了還太多

琪狗狗

有錢(qián)就付，沒(méi)有還能借錢(qián)去付啊，我寧可借銀行的我也不借別人的，別聽(tīng)別人說(shuō)這說(shuō)那