藍晶圣手

看現在到處裁員，房地產業也是窮 途 末 路。相關產業如水泥制 造，鋼材，裝修等行業也會進入蕭條期。

　　到處工廠倒閉外企撤離。會造成一系列的連帶導致更多人失業。

　　如果這些失業人群又身負房貸車貸。！！

　　舉個例子吧。。（只是舉例。詳細數據也沒得準確的運算。大家大致知道意思就好）

　　例如某人原來在外企上班技術工種吧。一個月1萬。家里父母支助交了房子和車子的首付，

　　當然穩定的每月1萬多收入。每月只需要支付5000（房貸加車貸）還剩5000以上，生活不會很緊張，還能用牌力森泡泡妞滿足自己

　　當企業效益越來越差。每月只能拿到7-8千。除了還貸也還有2-3千結余。日子緊巴巴，泡妞沒指望了，但是還不至于崩潰

　　不過當公 司裁員或者經濟蕭條。不幸中**。而且工作也極其難找。甚至長期無法就業，這該如何是好？

　　現在我們先用數據舉例吧。（當然不是那種權威的數據。我只是大致舉例。明白意思就好）

　　例如他買的房子不論什么城市多大面積總價 格50萬首付10萬還有40萬分20 年還

　　連利息。每月3000左右吧又例如已經供房3年算10萬還差17年60萬左右裝修花了10萬

　　突然就失業了。而且很難再就業，之前存的老本夠還幾個月？

　　就算他沒辦法暫時找到例如保安超市之類的相對收入較低的工作。就算不吃不喝也不夠還貸 款

　　這下問題來了。如果銀 行強 制拍賣房產。。幾種情況。

　　1..就算房子保持原價。買家一次性付 款買新房是50萬。就算他已經花了10萬裝修。最多估計也只能買40萬。畢竟二 手房。銀 行還沒還的40萬-銀 行還沒還上的60萬=負20萬。這樣不但房子沒了。之前首付加裝修加供房幾年花了的30萬左右也打水漂。還欠銀 行20萬！

　　2.房 價如果暴跌50%銀 行拍賣人家只是20萬接手。同第一種情況。還多欠銀 行20萬就是40萬了。一切都打水漂。甚至自己和父母多年的積蓄全搭上。還欠銀 行幾十萬！

　　3.房產嚴重過剩。到時候房子都是有價無市。甚至暴跌拍賣依然無人接盤？這個我真不知道如何評論了！

　　現在談到車子。其實和房子應該是一樣的后果。

　　就例如他買了一輛10萬不到的代步車。舉例某款8.99萬元

　　首付4萬3年月供2000例如供了1年4萬+2萬4=6萬4加其他保險什么的。總共花了7萬

　　到時候拍賣畢竟二 手車。非常大的可能性是拍賣價不到7萬。加上還有2年車貸5萬左右

　　估計可能不怎么欠銀 行的錢。之前首付和還貸1年的錢都打水漂。

　　我以上舉例的還只是幾十萬的房子。10萬左右的車。那如果是幾百萬的房子，幾十萬的車呢？

　　如果某人原來是月入幾萬以上。突然失業或者長時間找不到符合自己預算的工作。那更是慘不忍睹啊