在奈何喬等你

　　如果說保定是一個巨大的市場，那么隆基泰和就是保定這個大市場中最具規模，最引人注目的一個標志，隆基泰和早已經是保定人的驕傲。

　　隆基泰和5月份借殼登陸香港資本市場，成為又一家環京地產上市公司。作為扎根河北的本土企業，經過20年的發展，其積累了高達1700萬平米的土地儲備，與政府簽訂戰略合作協議的總規劃占地面積為5500萬平米，遍布河北9市10縣。隨著房地產市場趨于低迷，京津冀協同發展提速，如何激活巨量的土地儲備，以及如何獲得足夠的融資，都成為擺在隆基泰和面前的新問題，而“產業地產”或將成為隆基泰和的答案。

　　

2014年，科技部批準了光伏分布式發電站的路條，隆基泰和獲批，與海淀科技園、順義科技園一起位列前三；包括今年上半年，隆基泰和和日本的東芝、夏普簽訂了合作，還與保定西部區縣簽訂了分布式的大單，目前，600兆瓦產能滿負荷生產。

　　住宅**方面，隆基泰和以建筑行業起家，逐步轉向房地產，地產**主要集中在河北省，遍布9個地級市、10個縣。基于當前房地產的大形勢，從去年開始，我們開始轉向產業園，也就是產業地產。京津冀協同發展是百年一遇的機會，對于隆基泰和這樣在區域有大量土地儲備的上市公司，受益最大。在后期，產業地產肯定是隆基泰和的主業之一，還會繼續拓展、穩固市場和空間，但目前還沒有向外省拓展的計劃。

　　有觀點認為，產業地產目前的情況就是房地產前10年的狀況，隆基泰和成立產業發展集團，也是為了壯大產業地產板塊。隆基泰和現在儲備了大量的土地資源，特別是在保定，也就是京廣線的沿線，包括涿州、高碑店、定興、徐水、白洋淀、白溝等地。隆基泰和此前被定位為房地產企業，之后會轉型到城市運營商，甚至是城市運營商。隆基泰和有新能源板塊、白溝物聯網板塊、產業園區板塊等，這種轉型是順理成章的。

　　隆基泰和產業發展集團總裁李國忠近日在接受搜狐焦點產業新區采訪時指出，從2014年起，隆基泰和住宅**開始轉向產業園區**，為了壯大產業地產板塊，在組織架構上，隆基泰和成立了產業發展集團，成為集團“一體四翼8個板塊”的重點板塊之一。

　　按照產業發展集團的設想，未來1-3年，其將首先壯大金融撬動土地資源價值；展開資源整合，開拓多元合作模式；同時搭建上市公司架構和模式，爭取在5年之內，達到上市條件。未來，不排除隆基泰和產業發展集團分拆上市的可能。

　　白溝是隆基泰和多年來傾力打造的一個產業集群。可以說，白溝經歷三次產業升級，都是由隆基泰和推動完成的。現在，京津冀協同發展的契機到來，保定成為北京產業集中疏解地之一，可能白溝后期的發展，還要經歷新的變革、新的痛苦過程——白溝有它領先的地方，也有不足的地方。

　　隆基泰和是河北本土企業，集團發展有20年歷史，積累了大量的各類資源；在資本運作，包括金融資源的嫁接上，有一定優勢；京津冀協同發展的契機下，保定的發展潛力和機遇要大于河北其他區域。